岂珀为全球领先的公司提供所需的 专家网络服务。专家网络服务是按照客户的要求寻找行业专家、专家顾问；客户通过电话访谈、专家咨询、电话咨询等形式与专家顾问就自己关注的问题进行电话咨询。在最近几年时间里，以优步为代表的汽车行业共享经济改变了我们许多人的出行方式。以往人们出行的因素已经有了很大的变化，特别是对于旅行者来说，现在他们有了比租车更好的选择。在行业专家眼里共享经济的持续爆炸将快速的让我们重新认识汽车行业。在行业专家顾问的行业分析中，这场移动革命将如何影响我们的生活呢？它又提出了哪些挑战？ 行业分析问题1:共享汽车如何影响停车场 闹市区停车场业主和运营商的远景并不乐观，因为汽车共享将大大减少停车需求。而在共享汽车普及之前，停车场业主正在运营着房地产历史上最赚钱的业务之一。然而，如果共享汽车进一步普及，车厂可以在需求较低的时期，将公司拥有的乘车共享车辆存储到服务中心，而这些服务中心将在远离市区的地方，因为这些地方的低价较低。 行业分析问题2:共享汽车对交通不便的社区 在纽约市，像Red Hook这样的社区通常没有公共交通连接，因此类似社区房价普遍不高，但是这些社区大多能够提供良好的生活质量。现在因为共享汽车克服了交通不便，在行业专家的眼中此类社区房地产的价值应该比其他地区更快，。 行业分析问题3:共享汽车对郊区的影响 欧美最早的郊区在汽车普及之前借由铁路发展成为以火车站为中心的一个个聚集地。在这些社区中，通畅商业、服务业和住宅都是围绕着火车站聚集，而且通常都在火车站步行范围内。之后，汽车帮助郊区聚集区的规模扩大，人们所有活动都依赖于汽车。行业分析认为这些社区现在面临着最大的发展挑战。 行业分析问题4:共享汽车对实体店铺的影响 目前零售业的不景气已经广为人知。汽车共享的增长可能为一些零售商提供一个繁荣和零售房地产升值的机会。行业分析认为汽车共享可以使那些远离闹市区的零售商铺升值，特别是那些极具特色的店铺聚集区。 如果您希望了解共享汽车的相关信息，请联系岂珀专家网络获取进一步的资料。 请注意：本文包含Alex Cohen的唯一观点和意见，并不反映Guidepoint Global，LLC（“Guidepoint”“岂珀”） 的观点或意见。 岂珀专家网络不是注册投资顾问，不能作为投资顾问进行交易或提供投资建议。 本文中提供的信息并非旨在构成投资建议，也不是作为要约或推荐购买，持有或出售任何证券的要约或招揽。 未经Guidepoint和Alex Cohen明确书面同意，禁止使用本文。   点击联系我们以了解更多关于岂珀专家库的详细信息！  

岂珀为全球领先的公司提供所需的 专家网络服务。专家网络服务是按照客户的要求寻找行业专家、专家顾问；客户通过电话访谈、专家咨询、电话咨询等形式与专家顾问就自己关注的问题进行电话咨询。可再生、可持续的的基本理念是发展自身有弹性和持久性。正如着名的芝加哥大学经济学家米尔顿弗里德曼所分析的结论：“不可持续的东西将不会生存下去。” 企业经营者和公共政策制定者们要检查其所做的事情是否可持续，因为通过行业分析表明这是一个生存问题！ 农业行业分析的第一点是食品生产和分销系统的可持续性。食品系统领域里伟大美国作家温德尔·贝瑞（Wendell Berry）精简的概括了食品可持续性的核心理念。他说，“可持续农业不会消耗土壤或人力。”土壤和人民的主题构成德尔·贝瑞对可持续性整体观点的基础。 人类社会现在生产食品的方式造成社会和财务成本高企。2017年全球畜牧业会议上，行业专家分析说：“各国应该重新他们的粮食和农业政策。除非全体国家都远离集约化农业，否则农业将对地球上的生态系统造成灾难性影响。如果继续目前的状况，到本世纪末，世界将会失去70%的野生动物。同时在养殖业有抗生素滥用的现象，这导致“超级细菌”也有所增加。最后牲畜业的甲烷排放对气候变化产生了眼中的影响。” 为了响应行业专家们的行业分析报告美国农业部已经确定了一系列农业可持续发展策略： 1）使农业发展更符合自然规律 2）恢复土壤肥力 3）适度使用农场资源 4）减少不可再生资源和非农业资源的使用 5）保证从业者在可持续发展农业情形下的收入 6）促进家庭农业和农业社区的就业机会 7）农业要尽量减少对健康，安全，野生动植物，水质和环境的不利影响 现代集约农业破坏了我们全球土壤肥力力。日益贫瘠的土壤会减少地表径流，使地表水退化，野生动物栖息地和生物多样性被破坏。曾经土壤中释放的碳是全球温室气体的头号贡献者，但是今天土壤的排放已经微不足道。在自然土壤中种植的植物具有强大的免疫能力，它们具有更强的抗病虫害性、抗旱性，并且具有更高的营养价值。自然土壤的管理水能力比贫瘠土壤高10倍，它能够阻止径流减少，帮助农作物抵御干旱。 农业可持续发展是世界可持续发展的新焦点，也是行业分析的热点问题。它包含一系列重建土壤的技术和过程，并在此过程中整固地力。例如使用覆盖作物和多年生植物覆盖土壤，并阻止土壤侵蚀，重新矿化土壤，保护地下水的纯度，减少使用有害的农药和肥料等等。食品和农业可持续发展策略有可能在未来25年内从大气中减少200-250亿吨碳排放量，并将其储存在我们的土壤和生活植物中，增加土壤肥力，粮食生产和所生产的食品质量，同时重新稳定地球气候。 可持续发展是行业专家认为的这个时代最紧迫的问题之一，也是行业分析的重点领域。它需要在社会的各个层面采取行动，从个人，公司，到国家，乃至世界。农业行业的从业公司现在有机会转型为可持续发展型公司，从而成为行业领军者。行业分析报告中对成为可持续发展领导者的建议步骤是： 了解可持续发展的意义，了解如何恢复土壤和生态社区。 了解可持续发展对客户意味着什么，并彻底贯彻这一观点。 与可持续粮食生产合作并在这些领域进行投资。 选择合适的认证机构来定义和验证种植者和制造商是否满足可持续性发展的要求。 向消费者表明自己值得信赖，例如在在包装和零售上讲述真实的可持续发展故事。 请注意：本文包含Carl Jorgensen的唯一观点和意见，并不反映Guidepoint Global，LLC（“Guidepoint”“岂珀”）的观点或意见。 岂珀专家网络不是注册投资顾问，不能作为投资顾问进行交易或提供投资建议。本文中提供的信息并非旨在构成投资建议，也不是作为要约或推荐购买，持有或出售任何证券的要约或招揽。未经Guidepoint和Carl Jorgensen明确书面同意，禁止使用本文。   如果您需要约谈专家，点击联系我们以了解更多详细信息！  

岂珀为全球领先的公司提供所需的 专家网络服务。专家网络服务是按照客户的要求寻找行业专家、专家顾问；客户通过电话访谈、专家咨询、电话咨询等形式与专家顾问就自己关注的问题进行电话咨询。政府合同与政府本身一样古老。在政府合同中有两个关键因素：减少预算和更复杂的合同，迫使政府更多地了解供应链。 作者：Michael P. Fischetti，国家合同管理协会执行主任 首先，由于预算和政府（特别是联邦政府）在经济下滑中的作用，政府收购的影响也在下降。在行业咨询专家的建议下减少预算已经实现了实际或认为过度监管没有做到的事情：减少竞争政府业务的承包商数量。在市场减少或多元化的推动下，公司合并和收购减少了可用于竞争需求的公司数量。因此，现在政府需要在行业咨询专家以付费咨询的形式帮助下越来越多地了解和熟练的应用供应链管理，以确保任务成功。 行业咨询：政府正在学习更多关于并加大对供应链管理的认可。 其次，随着合同要求变得更加复杂，没有任何主承包商可以在内部有机地维护所有产品和服务专业知识。通过找专家、付费咨询、计划和合同经理监督，国防合同管理局（DCMA）承包商采购系统审查（CPSR）和国防合同审计机构（DCAA）财务审计变得更加严格和重要。政府正在更加了解并加强对明智的供应链管理的认识。 行业专家认为即使是5年前，我们也不再处于美国主导的世界贸易体系中。所有产品，服务，劳动力市场，运输和物流都是相互关联的。今天对合同的影响是直接和永久的。政府在共享服务，战略采购，网络安全，品类管理，“能力成熟度模型集成（CMMI）认证政府范围采购合同（GWAC）计划的不断增长的使用以及国家合同管理协会（NCMA）不断增长的教育产品方面的倡议都是直接回应这些趋势。分包合同和供应链管理不是“合同管理知识体系（CMBOK）”™能力，仅与主要和分包商买方或采购人员相关。实际上，所有签约（以及计划，甚至是商业专业人士、付费咨询、专家咨询服务、行业咨询）都应该理解这些原则。询问Apple或Toys“R”Us首席采购官如果供应链管理不严，会发生什么情况！ 现在是时候让政府合同经理在专家顾问的帮助下，通过付费咨询、专家咨询服务找专家帮助他们更好地理解和理解经济，计划，供应链和分包原则和实践，而不仅仅是FAR或州和当地采购代码中需要记录的内容。知识的增加将导致今天的客户要求降低成本和有效的采购实践。 请注意：本文包含Michael P. Fischetti的唯一观点和意见，并不反映Guidepoint Global，LLC（“Guidepoint”“岂珀”）的观点或意见。岂珀专家网络不是注册投资顾问，不能作为投资顾问进行交易或提供投资建议。本文中提供的信息并非旨在构成投资建议，也不是作为要约或推荐购买，持有或出售任何证券的要约或招揽。未经Guidepoint和Michael P. Fischetti明确书面同意，禁止使用本文。   点击联系我们以了解更多关于岂珀约谈专家的详细信息！  

岂珀为全球领先的公司提供所需的 专家网络服务。专家网络服务是按照客户的要求寻找行业专家、专家顾问；客户通过电话访谈、专家咨询、电话咨询等形式与专家顾问就自己关注的问题进行电话咨询。2016年8月至2017年7月期间，只有亚马逊在美国出租了比WeWork更多的办公空间。行业咨询报告认为虽然共享办公空间仍然占据美国所有办公空间的不到1％，但像其他破坏者AirBnB和Uber一样在各自的领域里一样，共享空间拥有超大的影响力， 特别是对于对于自由职业者。 作者：岂珀行业咨询专家Alex Cohen先生 WeWork和executive suite在美国，占据了近80％的共享工作空间市场，总面积近3000万平方英尺。但现在出现数百个独立的联合运营商，他们的运营面积通常不到15,000平方英尺 – 比典型的WeWork位置小得多。 是什么造成了了WeWork的爆炸式增长？在专家电话访谈中我们知道该公司成立于2010年，目前在53个城市，19个国家和超过10万名成员中运营216个地点，与此同时，专家咨询报告中显示众多的同业竞争者也在这个行业中运作？ 手持移动设备的普及允许“移动办公室”工作，传统上员工被绑定到固定的台式计算机。移动设备的普遍使用，使得在任何地方都可以处理工作，这已经改变了“上班”的传统理由。 自由经济的崛起，估计到2021年，自由经济从业人员将增加到劳动力的40％，以及这一部分对促进社区，协作和灵活性的工作空间的需求。 千禧一代在当今劳动力中的重要性，其中63％的人使用移动设备和桌面设备一样熟练，与之前的一条相互辉映，帮助移动办公的发展。 联合工作空间的吸引力在于其酷炫的人性化设计美学以及它们为企业主及其员工或承包商创造的机会，使他们能够接近其他公司及其人才和业务产品。 与传统的5年或10年的办公空间租赁不同，联合办公的租赁合同可以短至1个月，并且可以允许座位和办公室的快速添加和撤销。拥有共用空间的个人和公司不必在家具，空间扩建或支持技术方面投入资金。正如WeWork的“客户节约”演示所证明的那样，特别是对于占地3000平方英尺或更少的公司而言，更高的工作空间占用率以及租户无需支付用于接待，会议室和便利设施的面积的事实。像茶水间这样的空间可以节省占用和运营成本这意味着每位员工可以节省占用空间，即使每平方英尺的联合空间比普通办公空间贵得多。 即使是那些希望赋予员工灵活性并避免或延迟在新办公空间内进行昂贵资本投资的大型企业也会承担相当大的合并占用。例如，IBM最近租用了70,000平方英尺的整个WeWork位置，为大学广场的600名员工提供服务。此外，微软刚刚为其位于纽约的销售团队购买了300个WeWork会员资格，使其能够在全球任何WeWork工作地点工作。 传统办公空间如何被打乱？在专家电话访谈中出现以下是三个例子： 专业服务公司不再强调固定工作空间，而是支持权力下放。这一趋势将减​​少对传统租赁办公空间的整体需求，并扩展到TAMI（技术，广告，媒体和信息）公司的销售和客户导向功能，否则他们希望在亚马逊计划的重点和巩固其在校园环境中的占有率拥有新的第二总部设施。 在顶级甲级写字楼的范围之外，业主通常预先建造较小的空间（不到10,000平方英尺）以吸引对冲基金和私募股权公司等精品金融租户，更少的业主将会消亡并建立小型办公室空间，因为他们无法与联合效率和吸引力竞争。 为了与共享空间的灵活性相竞争，房东必须为租户提供较短的租赁义务，即使这对他们来说是一个经济上的挑战，他们可以通过短期租赁来摊销资本投资和交易成本以及激励措施。 作为房地产行业专家，我很高兴通过岂珀与您联系，不论是通过电话访谈还是行业专家咨询，并就有关联合及其对房地产的影响进行进一步的讨论。 请注意：本文包含Alex Cohen的唯一观点和意见，并不反映Guidepoint Global，LLC（“Guidepoint”“岂珀”）的观点或意见。 岂珀专家网络不是注册投资顾问，不能作为投资顾问进行交易或提供投资建议。 本文中提供的信息并非旨在构成投资建议，也不是作为要约或推荐购买，持有或出售任何证券的要约或招揽。 未经Guidepoint和Alex Cohen明确书面同意，禁止使用本文。   点击联系我们以了解更多关于岂珀专家库的详细信息！  

岂珀为全球领先的公司提供所需的 专家网络服务。专家网络服务是按照客户的要求寻找行业专家、专家顾问；客户通过电话访谈、专家咨询、电话咨询等形式与专家顾问就自己关注的问题进行电话咨询，以达成支持项目。多平台购物的增长迫使零售商重新评估他们的市场和目前这种面对面销售的商业模式，行业专家对此有怎样的见解？ 作者：GGP公司前租赁高级副总裁Christopher A. Bruck先生 多平台购物的增长迫使零售商重新评估他们的市场和目前这种面对面销售的商业模式。最近，零售商，包括梅西百货、凯马特和西尔斯在内的百货公司宣布计划关闭许多实体店，转而提供更广泛的在线销售。另一方面，曾经的数字零售商，如Bonobos和Rent the Runway，最近开设实体店，但是建议顾客预约访问。随着零售商采用自认为最佳的交付方式和客户体验的销售模式，在线和实体店零售商的融合将继续增加。因此，商场所有者和管理者正在探索其中的道路，这将影响他们的资产、租赁标准期望和购物环境。 行业专家认为这是一个不断变化的购物景观 今天的顾客购物体验充满活力，尽管与以前不同。在当今不断发展的市场中，购物已分散为多个渠道。为了确保客户感受到便利，零售商必须整合在线、分销渠道，做到与客户无缝的沟通和互动。该连锁店的背后确保了及时性和质量，客户可以在所有平台上获得更好的服务和性能。成功所需的过程可能需要一段时间，但愿意投入多个平台的零售商将获得更广阔的是市场，Omnichannel零售商将继续微调和改进他们的产品和策略，以淘汰那些尚未适应的线下零售商为代价，进一步在市场上获利。 专家咨询：在零售房地产中观看什么 总而言之，消费者信心一直在上升，对高品质零售物业的需求依然强劲，但许多低质量的资产需要重新整合。高质量的经销商将继续吸引重要的客户和资本用于整合其资源，包括在线和百货商店、独立销售空间。在这个过程中，找专家进行电话咨询，积极寻求更好地控制更好的资产空间仍然是一个主题。 对商场的租赁条款和契约的更高意识和敏感度需要发展，以反映不断变化的零售环境。为业主和租户提供足够的保护和利用空间是必不可少的。租赁给新的和创新的零售商，扩大和改善购物环境，其产品和整体客户体验对于差异化并为在店内购物的消费者提供适当的差异点也是至关重要的。对于商场所有者和管理者而言，主要租户和在线零售商的状况和业绩需要在未来几年内使用专家咨询服务进行审查。 请注意：本文包含对Christopher A. Bruck的独家观点和看法，并不反映Guidepoint Global，LLC（“Guidepoint”“岂珀”）的观点或意见。岂珀不是注册投资顾问，也不能作为投资顾问进行交易本文中提供的信息并非旨在包含投资建议，也不是用于要约或招揽或购买，持有或出售的建议。任何安全   点击联系我们以了解更多关于岂珀约谈专家的详细信息！